Hipotecas
La subida del Euríbor confirma el impacto de la guerra de Irán en millones de hogares

En 18 años no se había visto una subida diaria tan alta del Euríbor, el índice mayoritario por el que se rigen millones de hipotecas variables en España. Este martes 10 de marzo ha subido 18,5 puntos básicos hasta situarse en el 2,55%, la segunda subida mayor de la historia, después de la del 6 de junio de 2008, cuando este índice llegó al 5,41%. El índice dio un respiro este 11 de marzo, tras caer abruptamente al 2,369%.

La incertidumbre por la guerra en Oriente Medio y los temores a un cierre prolongado del estrecho de Ormuz, por donde pasa una quinta parte del petróleo mundial, no ha tardado en trasladarse a los precios del combustible, de la energía y ahora de forma más clara a las cuotas de las hipotecas. 

La subida, que se notará directamente en el pago que destinan millones de familias a la vivienda, podría ser aún mayor si el Banco Central Europeo decide subir las tasas de interés. Joachim Nagel, miembro del comité ejecutivo del BCE y presidente del Bundesbank, así lo confirmaba este 11 de marzo: si el aumento del precio de los combustibles se mantiene en el tiempo, el BCE aumentará los tipos de interés para contener la inflación. "Si se hace evidente que las actuales subidas de los precios de la energía se traducirán en una inflación generalizada de los precios al consumo a medio plazo, el Consejo de Gobierno del BCE actuará de forma decisiva y oportuna”, declaró.

En 2022 y 2023, la escalada de la inflación y la política del BCE para intentar contenerla llevó al Euríbor a cotas superiores al 4%, con un gasto añadido de entre 3.000 y 6.000 euros adicionales para millones de familias

En 2022 y 2023, la escalada de la inflación y la política del BCE para intentar contenerla llevó al Euríbor a cotas superiores al 4%, cifras que no se veían desde el estallido de la burbuja inmobiliaria. El impacto de estas subidas en los hogares se calculó entre 3.000 y 6.000 euros adicionales en el pago de las cuotas de hipotecas variables. Prácticamente todas las hipotecas contratadas en España hasta 2015 tienen como referencia el Euríbor, una tendencia que cambió ese año. A partir de la pandemia, se comenzaron a firmar más hipotecas a tipo fijo, aunque las variables siguen suponiendo cerca del 40% de los nuevos contratos cerrados en la actualidad. Cerca del 70% del saldo pendiente de las hipotecas en todo el Estado español es variable.

La organización de consumidores Facua denuncia que muchas de las subidas están utilizando como excusa la guerra de Irán para aumentar sus beneficios. Este 10 de marzo, a pesar de que el precio del petróleo bajó por debajo de los 90 dólares tras alcanzar un máximo de 120 el día previo, las gasolineras han aumentado otros ocho céntimos el precio del diésel. Con este último incremento, las estaciones de servicio han encarecido el combustible 40 céntimos. 

Este comportamiento “puramente especulativo” lleva a Facua a pedir al Gobierno topes en los precios para evitar los abusos con la reedición de una ley similar a la tumbada a finales de febrero por PP, Vox y Junts. Esta organización de consumidores reclama un mecanismo de fijación de precios máximos a los combustibles, a la electricidad y el gas para que “las empresas no puedan tener márgenes de beneficio superiores a los del mes anterior al del inicio de la invasión de Irán”.

Pese a las presiones de los socios de la izquierda parlamentaria, el Gobierno no ha dejado pasar el Consejo de Ministros de este 10 de marzo para anunciar medidas para aliviar la creciente presión sobre millones de hogares. Desde dentro de la coalición, la portavoz del grupo parlamentario de Sumar, Verónica Barbero, instaba al PSOE a desplegar un nuevo escudo social, similar al desplegado con la guerra de Ucrania: “Ya estamos empezando a ver enormes subidas del precio del petróleo, el gas o la luz. Subidas que pueden acabar afectando a la cesta de la compra”. 

Podemos ha presentado una proposición de ley para convertir a España en “un refugio frente a la crisis provocada por la agresión ilegal a Irán”. Entre las medidas propuestas destacan la reducción del 40% del precio del alquiler, un cheque energético de 300 euros, transporte público gratuito, topes en los precios de los alimentos, moratoria de los desahucios, creación de un supermercado público y la prohibición del corte de suministros, entre otras. “Las consecuencias de las guerras ilegales nunca las pagan quienes las ordenan. Siempre son los más débiles”, declara la secretaria general de la formación, Ione Belarra.

A diferencia de la electricidad, los combustibles y los alimentos, el aumento de la cuota de las hipotecas no se verán reflejado en el Índice de Precios al Consumo (IPC), tal como denunciaba un reciente informe de CGT, ya que el INE considera la compra de vivienda y el pago de las cuotas como una inversión y no como un gasto familiar.