Alquiler
El precio medio del alquiler en Barcelona equivale ya a un salario mínimo

El precio medio del alquiler alcanzó subidas de casi el 12% en Barcelona y Girona en el último trimestre de 2022. Los aumentos afectaron a la mayoría de grandes ciudades catalanas.
bombolla 1
Manifestación en Barcelona contra la burbuja del alquiler, año 2019. Victor Serri
9 mar 2023 11:34

Subida constante de los precios del alquiler en Catalunya. Los datos del Incasol (Institut Catalá del Sol), muestran que en el cuatro trimestre de 2022 los precios se dispararon en la mayoría de grandes ciudades, con aumentos de casi un 12% en Barcelona y Girona, de un 10% en Badalona y Reus, y de un 6% en Hospitalet, Mataró y Lleida. En Barcelona, el alquiler medio alcanzó así los 1.077 euros mensuales.

El Incasol recoge datos a partir de las fianzas depositadas por los propietarios, lo cual cubre un 70% de los arrendamientos de vivienda en Catalunya. Se trata, por tanto, del indicador más fiable de a evolución del precio del alquiler. La media catalana, según muestran los datos publicados hoy, estaba en 814 euros al mes al término de 2022.

El caso de Barcelona resulta especialmente extremo. A lo largo de 2022, el alquiler medio pasó de los 965 euros para escalar hasta los 996 en el segundo trimestre. De ahí, un nuevo salto hasta los 1.066 euros entre julio y septiembre, que remató con la subida algo más moderada entre octubre y diciembre, hasta cubrir prácticamente la cuantía de un salario mínimo. Por provincias, Barcelona encabeza la media (892 euros al mes), seguida de Girona (620), Tarragona (561) y Lleida (474).

En el cuatro trimestre de 2022 los precios se dispararon en la mayoría de grandes ciudades, con aumentos de casi un 12% en Barcelona y Girona

El Sindicat de Llogaters ha conectado en anteriores ocasiones estas subidas de precios con la derogación de la ley catalana de control del alquiler, instada por un recurso del PP ante el Tribunal Constitucional. La normativa estuvo vigente desde finales de 2020 hasta marzo de 2022. Diversos estudios coincidieron en señalar que la ley tuvo un efecto, en los municipios que la aplicaron, de bajada de hasta un 5% en el precio medio de los alquileres. Según el Observatori Metropolità de l'Habitagte de Barcelona, en ese mismo periodo los municipios que no aplicaron la medida vieron subir un 4,1% el precio medio.

En cuanto al número de contratos de alquiler firmados, el Incasol muestra una gran reducción en el año 2022: 152.770 frente a los 167.842, año en que estuvo plenamente vigente la ley de control de alquileres. Esta ley también fue criticada con el argumento de que iba a sacar viviendas del mercado, algo que no ha sido confirmado por los datos. La coincidencia temporal de la ley con los efectos de la pandemia en el mercado de viviendas turísticas ha sido explicado como posible factor compensatorio por parte de quienes alertaban del impacto de la regulación en el número de contratos firmados. Los datos analizados por el OHB para la provincia de Barcelona mostraron que el número de contratos firmados fue superior en el periodo de vigencia de la ley con respecto al periodo inmediatamente anterior a la pandemia. 


Informar de un error
Es necesario tener cuenta y acceder a ella para poder hacer envíos. Regístrate. Entra en tu cuenta.

Relacionadas

Catalunya
Catalunya Los Mossos detienen a diez personas en Barcelona por la jornada de solidaridad con Palestina
Las detenciones están relacionadas con los actos de movilización del pasado 7 de febrero, en los que miles de personas protestaron en Catalunya contra el genocidio llevado a cabo por Israel.
Catalunya
Catalunya Regulación de alquileres: “Llamaremos a la puerta de los inquilinos para luego ir a buscar a los rentistas”
La regulación de los alquileres de la ley de vivienda entra en vigor en Catalunya este 16 de marzo. Los sindicatos de inquilinos advierten que será necesario forzar a los propietarios a cumplir con los topes fijados por la norma.
Generalitat de Catalunya
Generalitat Pere Aragonès adelanta las elecciones de Catalunya al 12 de mayo
El presidente de la Generalitat no ha podido aprobar hoy los presupuestos de la Generalitat al contar solo con el apoyo del principal partido de la oposición, el PSC.
Educación pública
Iglesia Semana Santa: negocios, procesiones en colegios, inmatriculaciones y fervor
Más allá de la expresión cultural, la Semana Santa tiene una esfera económica que genera millones de euros y otra social que le sirve a la Iglesia Católica para legitimar sus privilegios dentro del Estado español.
Industria
Transición industrial Mecaner, un cierre injusto o cuatro alternativas con mirada ecosocial para mantener la fábrica de Urduliz
ESK y LAB han presentado el ‘Plan de Transición Ecosocial’ que ha elaborado la cooperativa Garúa como una herramienta para la búsqueda de soluciones al ERE propuesto por la multinacional Stellantis.
Palestina
Palestina Viaje al fondo del horror
El fotoperiodista Javier Bauluz cubrió la primera Intifada, la primera gran rebelión del pueblo palestino desde la creación del estado israelí.
Argentina
Argentina Myriam Bregman: “El de Milei es un típico gobierno neoliberal con recetas ortodoxas clásicas”
Quien fuera candidata de la izquierda a la presidencia en las elecciones en las que Milei salió victorioso, evalúa las consecuencias del gobierno de La Libertad Avanza y las respuestas que están dando los distintos actores políticos.
Maternidad
Maternidades Reaprender la espera
El tiempo de gestación es largo y va a un ritmo distinto al que acostumbras: el ritmo natural al que desarrolla una playa, un monte, un océano. Y no estamos ya habituados a darle la mano a la pausa.
Momus Operandi
Momus operandi Todo es una narración
Nos dicen que las mentiras son la única realidad. Que aprendamos a mentirnos, que nos engañemos, que no nos importa la salud, ni los derechos laborales, ni las violencias estructurales.
Ríos
Radiografía fluvial de España La tierra que no amaba sus ríos
Los ríos ibéricos agonizan. Casi la mitad de las masas de agua está en mal estado. Presas, sobreexplotación, contaminación y crisis climática son sus principales amenazas, con la agroindustria como mayor agresora.
Accidentes laborales
Accidentes laborales Detenidos tres empresarios en Galicia tras la muerte de un migrante que trabajaba sin equipo de protección
El joven de 28 años, que estaba empleado con un contrato irregular, falleció el 26 de febrero tras precipitarse desde una carretilla elevadora sin la protección necesaria para esa labor.

Últimas

Ocupación israelí
Palestina El Salto te ofrece una camiseta para apoyar económicamente a la UNRWA
No cesamos de buscar nuevas vías para visibilizar un mayoritario clamor social que pide un alto el fuego al que apenas se da cabida en el discurso mediático convencional. Todos los beneficios de esta campaña irán destinados a la UNRWA.
Derecho a la vivienda
Derecho a la vivienda La PAH València clama por el derecho a una vivienda digna: “¿Duermen tranquilos?”
Centenares de personas protestan frente al palacio de la Generalitat para exigir que se haga efectivo el derecho a la vivienda ante la insoportable alza de los precios.
Sidecar
Sidecar Crisis intratable en la República Democrática del Congo
Una y otra vez los actores externos han fracasado a la hora de contener la escalada de violencia en la República Democrática del Congo.
Deportes
Rugby femenino +35 Las Milnoh Granada, un club de rugby femenino +35 creado y gestionado por mujeres
32 mujeres nacidas en mil novecientos y pico, federadas en un equipo que les ha dado un espacio propio, sentido de pertenencia, una tribu donde “yo soy porque somos”
América Latina
Caribe Haití: el fracaso neocolonial y el “eterno castigo de su dignidad”
La crisis de gobernabilidad que vive Haití después del alzamiento paramilitar que liberó a más de 3.600 presos y expulsó al primer ministro es un capítulo más de una historia colonialismo y dependencia.
Trabajo sexual
Estudio sobre trabajo sexual De la Policía, los dueños de locales y los clientes: así es la violencia que sufren las trabajadoras sexuales
Las trabajadoras sexuales sufren múltiples violencias y un estudio las recoge en sus propios términos. Las violencias más frecuentes por parte de los clientes consisten en la retirada del condón sin consentimiento o malos tratos verbales.
Urbanismo
Urbanismo La nueva Ley del Suelo va al Congreso bajo la acusación de fomentar pelotazos urbanísticos
Sumar y Podemos no garantizan el apoyo a la ley, que limita las posibilidades de declarar nulos los planes urbanísticos, así como la acción ciudadana contra las irregularidades urbanísticas.

Recomendadas

Memoria histórica
Marc Solanes “Mi bisabuela luchó en el frente y fue considerada una mala madre, pero lo hizo por sus hijas”
En ‘Las niñas de Elna’ (Pollen, 2024) el periodista reconstruye la historia de las mujeres de su familia resolviendo enigmas para resignificar la imagen de la mujer en la historia.
Euskal Herria
Korrika Correr a favor del euskera cruzando fronteras
La Korrika es el mayor evento de Euskal Herria. En la última edición de esta carrera de más de 2.500 kilómetros ha participado un tercio de la población vasca.
Cine
María Alché y Benjamín Naishtat “El cine puede proponer imágenes y reflexionar, y por eso Milei necesita destruirlo”
María Alché y Benjamín Naishtat dirigen ‘Puan’, una película optimista y amarga, entre la comedia y el cine social, que ofrece nuevas lecturas tras los primeros cien días de gobierno de Milei en Argentina.