Alquiler
Idealista incumple la ley catalana que limita las subidas del alquiler

No lleva ni 24 horas vigente y los grandes intereses que han intentado tumbar y desvirtuar la ley 11/2020 que regula los alquileres en Catalunya ya se la están saltando. Así lo denuncia el Sindicat de Llogaters (Sindicato de Inquilinos) de Catalunya. Según numerosas denuncias recibidas por esta organización de defensa del derecho a la vivienda, diversos portales inmobiliarios, entre ellos idealista, están incumpliendo la nueva ley de alquileres y “no están anunciando el precio adecuado”. 

🔴ALERTA: @IDEALISTA INCOMPLEIX LA LLEI!🔴
Moltes persones ens heu fet notar que portals com @idealista no estan seguint les obligacions que tenen d'acord amb la Llei 11/2020 que va entrar en vigor ahir.
No deixarem que quedi així! ✊#hemregulatelslloguers🔑

FIL 👇 pic.twitter.com/efGoA9E6gC

— Sindicat de Llogateres i Llogaters (@SindicatLloguer) September 23, 2020

La ley 11/2020 entró en vigor este 22 de septiembre y es, al menos en la letra, la normativa de regulación de alquileres más avanzada en el Estado español y una de las más completas de Europa. Su aplicación permite desde ayer congelar el precio de los alquileres en la ciudad de Barcelona y en otras 59 localidades catalanas, las más afectadas por la especulación inmobiliaria. La ley también obliga a bajar los alquileres cuando los precios superen los índices de referencia de cada localidad. 

Día histórico en la lucha por la vivienda: Catalunya aprueba la ley que regula los alquileres

Martín Cúneo

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Catalunya

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Después de más de un año de trabajo legislativo y muchos más años de presiones desde la calle, Catalunya se suma a los territorios europeos más avanzados en la regulación del precio de los alquileres. Tras el bloqueo inicial de JxCat, las negociaciones de última hora han dado resultado y la ley ha sido aprobada este 9 de septiembre.

La aprobación de esta medida ha sido posible gracias a más de un año de trabajo del Sindicat de Llogaters junto con el Gobierno catalán y la presión de más de 4.000 organizaciones de la sociedad civil, desde los colectivos por la viviendas al movimiento independentista, pasando por sindicatos, la economía social y solidaria y el tercer sector. Después de una intensa lucha, incontables negociaciones y un final de infarto, consiguieron que el texto aprobado conservara el espíritu original, desechando las enmiendas de la derecha del JXCat que pretendían dejar la regulación en “papel mojado”, tal como denunciaron entonces. Sin embargo, los problemas para su aplicación acaban de empezar.

Según señalan desde el Sindicat de Llogaters en una carta a diferentes portales inmobiliarios, ya en el primer día de aplicación detectaron en sus páginas pisos con precios que superan el índice de su zona, calculado en euros por metro cuadrado, y anuncios en los que “no consta el valor del índice de su zona y/o el precio del anterior contrato”.

Un ahorro de hasta 495 euros al mes con la nueva ley de regulación de alquileres

Gessamí Forner

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Catalunya

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A Diana Virgós, vecina de un apartamento de 39m2 en el barrio del Raval de Barcelona, la propiedad le ofreció abandonar el piso o aceptar un aumento del alquiler del 46% durante tres años (750 euros) y del 96% a partir de 2023 (1.010 euros). La ley aprobada el miércoles en el Parlament de Catalunya blinda su contrato.

Según el artículo 13 de la nueva ley, recuerdan desde el Sindicat, todas las ofertas de arrendamiento en las zonas tensionadas tienen que incluir el valor del índice de referencia que le corresponde, es decir, cuánto vale de media el metro cuadrado en la zona, y el importe de la renta del anterior contrato. Unas medidas dispuestas en la ley para garantizar la transparencia y el cumplimiento de la normativa.

El incumplimiento de la ley, continúan desde el Sindicat de Llogaters en la carta a los portales inmobiliarios, conlleva multas de 3.000 a 90.000 euros. “El Sindicato tiene un papel reconocido en el seguimiento de la aplicación y en la resolución de conflictos, y estaremos vigilando”, advierten